LOTTO UNICOIndirizzoVia Bando, 33PORPETTO(UD)Villa singola della superficie commerciale di 337,97 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'.Il complesso, e' nel suo insieme cosi' costituito: l'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 fuori terra e 1 piano interrato. L'edificio risulta dotato di pertinenza coperta, ovvero un corpo accessorio ad uso taverna/ripostiglio retrostante allo stesso, con adiacente piscina delle dimensioni di mt. 10x5 profonda ml. 1,50, il tutto inserito all'interno di un lungo e stretto scoperto di pertinenza interamente recintato, in parte pavimentato in palladiana di porfido ed in parte a verde. Il tutto come meglio indicato nella perizia di stima redatta dal tecnico incaricato Valter Marcon, alla quale si rinvia. L'immobile costituisce abitazione principale dall'esecutata e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Con riferimento alla villetta (abitazione principale): l'immobile risulta conforme. Con riferimento alla piscina e alla recinzione: l'immobile risulta conforme.Con riferimento al corpo accessorio retrostante: non risulta conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione:- Verifica vulnerabilita' sismica con deposito calcoli statici in sanatoria: E. 3.000,00- Progetto di sanatoria edilizia: E. 1.500,00- Collaudo statico con prove materiali: E. 1.500,00IN PUNTO CONFORMITA' CATASTALE: L'immobile risulta conforme.IN PUNTO CONFORMITA' URBANISTICA: L'immobile risulta conforme.ALTRE CONFORMITA': Conformita' tecnica impiantistica: non sono state reperite le dichiarazioni di conformita' e non si puo' garantire la perfetta efficienza ed il regolare funzionamento degli impianti. Eventuali adeguamenti se necessari saranno a cura della parte acquirente. La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliCatasto Fabbricati:Fg. 12 part.lla 172 sub.1Categoria A/2Classe 2Consistenza 11,5 vaniRendita 950,28 euroIndirizzo catastale: Via Bando 8/A, piano: S1-T-1L'indirizzo attuale in seguito alla modifica della toponomastica comunale e': via Bando, 33.
